Byggeansøgning
Driver du erhverv, og skal du bygge nyt, bygge om/til, eller ønsker du at indrette et nyt erhverv, skal du søge byggetilladelse digitalt - i Byg og Miljø. Brug selvbetjeningsløsningen i højreboksen.
Solrød Kommune opfordrer rådgivere til, at tilnytte ejer af den pågældende ejendom til projekterne i Byg og Miljø, så ejer løbende kan holdes opdateret om status på deres byggesag via Byg og Miljø.
I denne film kan du se, hvordan du som erhvervsdrivende ansøger digitalt i Byg og Miljø.
Hvis du er rådgiver, kan du i denne film se, hvordan du ansøger digitalt i Byg og Miljø.
Hvis du ikke selv er ansøger på din byggesag, vil du i forbindelse med sagsbehandlingen få tilsendt en kopi, når der bliver truffet en afgørelse i din sag. Øvrige henvendelser foregår via Byg og Miljø med ansøger, medmindre ansøger har påført dig som part på sagen i Byg og Miljø.
Hvis der er en ny lokalplan på vej
Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort – og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget – må du ikke bygge, udstykke eller ændre på ejendomme, der er omfattet af forslaget.
Eksisterende lovlig bebyggelse kan fortsætte som hidtil.
Den midlertidige retsvirkning gælder, indtil lokalplanen er endeligt vedtaget dog højst et år, efter at planforslaget blev offentliggjort.
Du kan læse mere om de midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslag i planlovens paragraf 17 på Retsinformation.dk.
Særlige regler og nyttig information
I forbindelse med byggeriet kan der være særlige regler, du skal være opmærksom på. Se hvad der gælder for ejendommen og find anden nyttig information.
LokalplanerÅbn/luk punkt
Lokalplaner kan fastsætte regler, som kan være strammere eller anderledes, end bygningsreglementet foreskriver. Undersøg derfor allerførst, hvilken lokalplan der gælder for ejendommen, og hvilken betydning indholdet har for dine byggeplaner.
Find ud af, hvilken lokalplan der gælder for ejendommen her.
BygningsreglementetÅbn/luk punkt
Bygningsreglementet indeholder kravene til byggeriet. Du kan læse det gældende bygningsreglement her.
TinglysningenÅbn/luk punkt
Der kan være begrænsninger for, hvad du må gøre ved ejendommen. Den slags begrænsninger fremgår af tinglyste servitutter også kaldet deklarationer, som fremgår af en udskrift fra ejendommens tingbog.
Se mere på www.tinglysning.dk.
Anden lovgivning, der kan være relevant for ejendommen eller dine byggeplanerÅbn/luk punkt
Byggeloven
Planloven
Miljøbeskyttelsesloven
Naturbeskyttelsesloven
Gå til hjemmesiden www.retsinformation.dk for at finde lovene.
LandzoneadministrationÅbn/luk punkt
Ligger din ejendommen i landzone, er den omfattet af særlige regler, som du kan læse mere om her.
KlagevejledningÅbn/luk punkt
Du kan klage over kommunens afgørelse. Se, hvordan du gør i klagevejledningen her.
Se tidligere byggesager (Weblager)Åbn/luk punkt
Hvis du vil finde informationer om ejendommen fx byggetegninger eller afgørelser i afsluttede sager, kan du finde oplysningerne i kommunens byggesagsarkiv kaldet weblager.
Arkivet er offentligt tilgængeligt i byggesagsarkivet - weblager. Du skal først vælge ”offentlig adgang” og derefter "Solrød".