Trylleskov Strand
Trylleskov Strand er en helt ny bydel i Solrød Kommune med mange attraktioner:
- En bydel for alle aldre
- Naturen lige uden for døren
- Fem minutter til Trylleskoven
- Ti minutter til børnevenlig strand, så langt øjet rækker
- Integreret institution Tryllehytten midt i hjertet af bydelen
- Ti minutter på cykelsti til Munkekærskolen
- 1,5 – 2 km til S-toget og Solrød Center
- Let adgang til motorvejen
Grundsalg i Trylleskov Strand
Der er ikke flere parcelhusgrunde til salg i Trylleskov Strand.
Her finder du Trylleskov Strand
Bydelen Trylleskov Strand ligger imellem Karlstrup Strandvej, Køge Bugt Motorvejen, Cementvej og Markstien.
Vejen ind i bydelen hedder Trylleskov Allé. Den finder du enten via rundkørslen på Karlstrup Strand vej eller via rundkørslen på Cementvej ved Tværvej.
Beskrivelse af bydelen Trylleskov Strand Åbn/luk punkt
Den nye bydel Trylleskov Strand en ny type haveby. Bebyggelsen samles på ”øer”, som ligger i det grønne bylandskab. Det grønne bylandskab skal mod strandvejen være inspireret af Trylleskoven. Vest for banen skal landskabet være inspireret af mosen.
Bydelen skal rumme op til 750 boliger. Heraf er 40 parcelhusgrunde, som alle er solgt, og resten skal være tæt-lav og etageboliger. Der er både senioregnede boliger og ungdomsboliger. Der er også reserveret areal til S-togstation, butikker og liberalt erhverv.
Bebyggelsen er fortrinsvis i to og tre etager, men der er enkelte bebyggelser i op til 4 etager + penthouse. Der er mulighed for tagterrasser, altaner og mindre haver. Området er 37,7 ha svarende til 377.000 m2.
Der er etableret otte søer i området, og første etape af landskabsarbejdet er udført.
Skole og institution
De børn, der flytter til bydelen, hører til Munkekærskolens distrikt. Munkekærskolen ligger 1-1,5 km i cykelafstand enten via cykelstien på Trylleskov Allé og Tværvej eller via Markstien, der er en offentlig cykelsti med fast belægning og belysning. Til de mindre børn er opført en ny integreret daginstitution, Tryllehytten, der ligger centralt i den nye bydel. Institutionen er opført som en klimainstitution med lavt energiforbrug. Der er plads til 120 børn i institutionen. Ved institutionens opførelse er to mindre institutioner i området lukket. Nye tilflyttere skal dermed forvente, at der kan være venteliste.
Station
Byrådet i Solrød Kommune arbejder på at få anlagt en S-togsstation i den nye bydel Trylleskov Strand. Der er forberedt til en ny station på strækningen, men det er en stor investering, og der skal være et passende kundeunderlag.
Butikker og liberale erhverv
Ved siden af Tryllehytten er der opført butikslokaler til dagligvareforretning. Her har Netto butik.
Link til ejerlavet Trylleskov Strand.
Planer for bydelen Åbn/luk punkt
Der er vedtaget en række planer for bydelen.
Lokalplaner
Rammelokalplan 603.9 for Trylleskov Strand og Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-2025
- Lokalplan 603.29 Etagehuse på Troldmands Allé, Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.28 Dobbelt- og rækkehuse på Troldmands Allé, Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.22 Tæt-lav boliger på boligø 22 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.21 Rækkehuse og dobbelthuse på boligø 20-21, Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.16 Etageboliger på boligø 16, Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.15 Rækkehuse på boligø 15, Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.14 Tæt-lav boliger på boligø 14 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.13 28 Terrassehuse i to etager på boligø 13 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.12 Toetages byggeri med 20 lejligheder
- Lokalplan 603.11 To-etages boliger på boligø 11 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.10 Karlstrup Kirkes Menighedshus i Trylleskov strand
- Lokalplan 603.8 for Boligø 18 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.7 for Boligø 17 i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.6 for 40 parcelhusgrunde i Trylleskov Strand
- Lokalplan 603.5 for Boligøer til rækkehuse i Trylleskov Strand.
- Lokalplan 603.4 for Daginstitution og butikker i Trylleskov Strand.
- Lokalplan 603.3 for Støjvold Trylleskov Strand, Engstrup Mose.
Andre planer