Solrød Kommune har modtaget Lind & Risør A/S' ansøgning om screening efter miljøvurderingslovens § 19 af et boligprojekt på matr.nr. 8i, Havdrup By, Havdrup.
Projektet omfatter udbygning af byggefelt 1-7 i Lokalplan 228.1 for Havdrup Skovby med i alt 96 boliger, fordelt på 82 tæt-lave boliger og 14 åben-lave boliger. Projektet omfatter desuden interne veje, parkeringsarealer, stiforbindelser, affaldsløsninger, grønne fællesarealer samt anlæg til håndtering og forsinkelse af regnvand.
Projektområdet udgør ca. 40.280 m². Det fremtidige bebyggede areal er ca. 9.382 m², mens det fremtidige befæstede areal udgør ca. 24.420 m². Arealet anvendes i dag som landbrugsjord.
Afgørelse
Solrød Kommune har på baggrund af en screening vurderet, at det ansøgte projekt ikke kan antages at få væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af krav om miljøvurdering og tilladelse efter miljøvurderingslovens § 25.
Afgørelsen træffes efter miljøvurderingslovens § 21.
Du kan læse afgørelsen her.
Beskrivelse af projektet
Boligerne opføres i op til to etager og organiseres i boligklynger med private haver, fælles grønne gårdrum, stier, lege- og fællesarealer. Vejadgangen sker fra Ørnesædevej via interne lokalveje. Parkering etableres dels i fælles parkeringsarealer ved de tæt-lave boliger og dels på de enkelte grunde ved de åben-lave boliger.
Anlægsperioden forventes at løbe fra ca. 1. oktober 2026 til 1. december 2029. Der forventes blandt andet anvendt genbrugsmaterialer under veje og stier samt asfalt, kantsten og ledningsanlæg. Der forventes ca. 15.000 m³ overskudsjord, som ikke kan genanvendes inden for projektområdet, og som bortkøres til godkendt modtageanlæg eller anden lovlig anvendelse.