Solrød Kommune har modtaget ansøgning om screening efter miljøvurderingslovens § 19 for et boligprojekt på Ørnesædevej 13, 4622 Havdrup, matr.nr. 8a, Havdrup By, Havdrup
Projektet omhandler etableringen af boliger i form af tæt-lav bebyggelse, med tilhørende fælles faciliteter, herunder veje, parkering, affald og friarealer.
Afgørelse
Solrød Kommune har på baggrund af en screening vurderet, at det ansøgte projekt ikke kan antages at få væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af krav om miljøvurdering og tilladelse efter miljøvurderingslovens § 25.
Afgørelsen træffes efter miljøvurderingslovens § 21.
Afgørelsen kan læses her.
Projektbeskrivelse
Projektet omfatter et samlet grundareal på ca. 26.046 m². Det fremtidige bebyggede areal er ca. 5.389 m², og ca. 14.346 m² bliver befæstet. Den samlede bygningsmasse er oplyst til ca. 23.338 m³, og den maksimale bygningshøjde til ca. 6,4 m. Projektet omfatter ca. 1.582 m² vejareal.
Boligerne etableres som tæt-lav bebyggelse med tilhørende fællesfaciliteter, interne veje, parkering, affaldsordninger og friarealer. Regnvand håndteres i en kombination af ledninger og åbne render og ledes videre til KLAR Forsynings regnvandssystem.
Det foreliggende projekt udgør den del af den samlede udbygning, som efter ansøgningens oplysninger omfatter 54 boliger på matr.nr. 8a. På naboområdet gennemføres et boligprojekt med 96 boliger af en anden bygherre. De to projekter indgår tilsammen i den boligudbygning, som Lokalplan 228.1 muliggør.